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Villa aus 1820 komplett saniert

495.000,00€

Beschreibung

Sehr schöne komplett sanierte Altbauvilla.

Die Villa aus dem Jahr 1820 wurde komplett bis auf die Grundmauern entkernt und mit der Absicht den Charme des Gebäudes zu erhalten saniert.

Zusätzlich wurde das bestehende Gebäude um einen stilvoll passenden Anbau erweitert.

Dadurch ergibt sich eine Wohnfläche von 152qm und eine 22qm große Terrasse.

Auf dem Grundstück von 1105qm befindet sich zudem ein überdachter Grill- und Chill Out Bereich mit 27qm, von dem man nur wenige Schritte bis zum Pool hat.

Auch ein Gerätehaus mit ca. 16qm zur Unterbringung von, Gartenmaterial, Möbel, etc. ist in seinem mit Steinen gemauerten Wänden im selben Stil erhalten.

Die Anbau- und Sanierungsmaßnahmen wurden im Juni 2019 beendet, sodas sich die Villa in technischem und optischen Neuzustand befindet.

 

Mit Fachwissen und gutem Geschmack, wurden in der Villa viele Details erhalten und durch archektonisch passende Details ergänzt.

Vorhandenes Material wurde wo immer möglich restauriert und wieder verwendet, was sich durch viel Holz und sichtbaren Steinmauern wiederspiegelt.

Auch die Einrichtung wurde fast ausschließlich mit massiven Möbeln bestückt und durch moderne Teile ergänzt.

Aufgeteilt ist die Villa im Erdgeschoß mit einem offenen Wohn- und Eßbereich im neu angebautem Teil, mit sichbarem Dachgebälk und Kamin.

Im Erdgeschoß des Altbaus wurden 2 Schlafimmer und ein Bad untergebracht.

Im 1. OG befinden sich 2 weitere Schlafzimmer und ein Bad. Auch hier wurde keine Decke eingezogen, damit die alten Holzbalken vom Dachstuhl sichtbar sind.

 

Selten werden Sie ein vergleichbar Detailgetreues und hochwertig saniertes Gebäude in dieser Region finden!

 

Technisch ist alles auf dem neuesten Stand und natürlich komplett klimatisiert und beheizt, damit es ganzjährig nutzbar ist.

 

 

Entfernungen:

Strand: 7,2km

Restaurant: 5,2km

Supermarkt: 4km

Modegeschäfte: 14km

Flughafen Pula: 32km

Autobahn: 1km

Krankenhaus: 15km

 

 

Detail

  • Icon
    4
    Schlafzimmer
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    2
    Badezimmer
  • Icon
    Wohnfläche Innen
    152 m²
  • Grundstücksgröße
    1105 m²

Weitere Details

  • Ausstattung: Luxuriös
  • Heizung und Klima: Elektrisch
  • Maklerprovision: 3,75% inkl. Mehrwertsteuer

Adresse

  • Adresse: Kanfanar
  • Land: Kroatien

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